Украинцы опасаются госпрограммы ипотеки под 3 %

Год назад украинцам стали давать кредиты на квартиры под 3% годовых.  По госпрограмме заемщик получал кредит в банке под 16%, но 13% из них покрывал госбюджет.

На "горячие пирожки" народ не кинулся — за семь месяцев 2012-го кредитов на сумму 284,04 млн грн взяли только 1233 семьи. В 2013-м на программу выделили 300 млн грн. (против 1 млрд в 2012-м). Да и первые кредиты дали только в марте.Всего в этом году выдано 332 новых кредита, пишут Вести.

Сергей Комнатный, директор Киевского ипотечного центра, правда, признает, что поток людей, интересующихся программой, стал меньше. Эксперты связывают это с дефицитом "однушек", которые подходят под программу (на однокомнатные сейчас в столице повышенный спрос). Как считает эксперт Александр Жолудь, против программы сыграла дурная слава предшественниц — люди помнят, как пшиком закончились программы молодежного кредитования, а заемщики вынуждены были платить увеличенные ставки.

Банкам могут запретить отбирать квартиры за долги по ипотеке

Депутаты придумали - как помочь тем, кто потерял работу и не может платить по жилищному кредиту.

Влез в ипотеку, и тут потерял работу? Трагедия. Платить по кредиту не можешь. Банк отбирает квартиру, тебя вышвыривают на улицу.

Чтобы такого не было, депутаты Госдумы придумали законопроект. Государство выкупает квартиру у человека, попавшего в беду. По рыночной стоимости. Деньги достаются тому, кто платит ипотеку. И он гасит свои обязательства перед банком. Если денег не хватает (то есть рыночная цена квартиры больше, чем обязательства перед банком), государство доплачивает. Если наоборот, разница остается в кармане у человека. А главное — он продолжает жить в квартире. На условиях социального найма. То есть квартира переходит государству, но человека из нее не выгоняют. Если вдруг потом дела у бедолаги пойдут в гору, он сможет выкупить у государства квартиру в собственность.